Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Gebot der Rücksichtnahme und Nachbarschutz bei Erteilung einer Baugenehmigung zur Aufstockung des Einfamilienhauses auf dem Grundstück; Festsetzung von Baulinien und Baugrenzen im Bebauungsplan

• rechtsportal.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Arnsberg - 4 L 1077/19
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (11)

• OVG Hamburg, 11.09.2018 - 2 Bf 43/15

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 31. Januar 1995 - 4 NB 48.93 -, BRS 57 Nr. 23 = juris Rn. 22 sowie OVG Hamburg, Urteil vom 11. September 2018 - 2 Bf 43/15 -, BRS 86 Nr. 58 = juris Rn. 31 m. w. N.

  - eine derartige gestalterische Festsetzung wäre von einer Regelung zur Bauweise ohnehin nicht gedeckt, vgl. OVG Hamburg, Urteil vom 11. September 2018 - 2 Bf 43/15 -, BRS 86 Nr. 58 = juris Rn. 45 - und zwar, wie dem seinerzeitigen Grundstückseigentümer ausweislich des Vermerks über ein Gespräch vom 8. Oktober 1986 erläutert wurde, allein, weil bei einer Abweichung von der Dachform von einer Verunstaltung i. S. d. § 12 BauO NRW a. F. ausgegangen wurde.

  vgl. hierzu OVG Hamburg, Urteil vom 11. September 2018 - 2 Bf 43/15 -, BRS 86 Nr. 58 = juris Rn. 33, sowie Blechschmidt, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, Stand: Mai 2019, § 22 BauNVO, Rn. 28a i. V. m. Rn. 43, jeweils m. w. N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 1276/13

  Klage eines Nachbarn gegen die Genehmigung der Erweiterung des angrenzenden …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris Rn 42 ff. und - 7 A 2725/12 -, juris Rn. 40.

  vgl. nunmehr auch OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris Rn. 37.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  Im Übrigen wäre ein solches etwaiges planerisches Konzept hinsichtlich der Festsetzung von Baulinien/Baugrenzen in der Folgezeit auch nicht strikt durchgehalten worden: Denn zum Einen wurde aufgrund einer Voranfrage der Rechtsvorgängerin der Antragstellerin des Verfahrens 2 B 1322/19, Frau H2.

  Zum anderem weicht das aufgrund eines Zustimmungsbescheides vom 13. April 1983 auf dem Grundstück der Beigeladenen errichtete Einfamilienhaus, das - wie bereits gesagt - die festgesetzte vordere Baulinie zur V.----straße einhält, in seiner Ausrichtung von den weiteren Bebauungen an der V.----straße - z. B. der auf dem Grundstück des Antragstellers - dahingehend ab, dass der Gartenhof nicht nach Süden ausgerichtet und von den nördlich angrenzenden Grundstücken abgewandt, sondern quasi auf den "Gartenhof" des Grundstücks der Antragstellerin im Verfahren 2 B 1322/19 ausgerichtet ist.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03

  Rücksichtnahmegebot gebietsübergreifend?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  Soweit sich der Antragsteller in diesem Zusammenhang auf das Urteil des 10. Senats des beschließenden Gerichts vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, juris, Rn. 57, beruft, betrifft jene Entscheidung einen ersichtlich anders gelagerten Fall: Denn hier geht es nicht darum, dass in einer Reihenhauszeile mit Gebäudebreiten von jeweils nur 4, 75 m durch die Errichtung eines über 1, 50 m vortretenden, die hintere Baugrenze überschreitenden, grenzständigen, die gesamte Gebäuderückseite einnehmenden Balkons erstmalig qualifizierte Einsichtnahmemöglichkeiten wie von einer "Aussichtsplattform" in ein etwa ein Meter entferntes Schlafzimmerfenster sowie in die benachbarten Terrassenbereiche geschaffen werden.
• BVerwG, 28.10.1993 - 4 C 5.93

  Innenbereich; unbeplanter ~; Rücksichtnahmegebot; Einfügen; Doppelhaus; Begriff …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  vgl. z. B. BVerwG, Urteil vom 28. Oktober 1993 - 4 C 5.93 -, BRS 55 Nr. 168 = juris Rn. 17 m. w. N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 2725/12

  Erteilung einer Baugenehmigung für ein grenzständiges Einfamilienhaus

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris Rn 42 ff. und - 7 A 2725/12 -, juris Rn. 40.
• BVerwG, 05.05.1994 - 4 NB 16.94

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch bei Gartenhof und Atriumhäuser; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, juris Rn. 2 [zum inhaltsgleichen § 17 Abs. 2 BauNVO 1977], und vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, BRS 42 Nr. 123 = juris Rn. 3; a. A. allerdings Fickert/Fieseler, BauNVO-Kommentar, 1. Auflage 1969, Tz. 194 zu § 17.
• BVerwG, 20.09.1984 - 4 B 202.84

  Endgültiges Aus für Mehrgeschosser am Großen Wannsee

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, juris Rn. 2 [zum inhaltsgleichen § 17 Abs. 2 BauNVO 1977], und vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, BRS 42 Nr. 123 = juris Rn. 3; a. A. allerdings Fickert/Fieseler, BauNVO-Kommentar, 1. Auflage 1969, Tz. 194 zu § 17.
• BVerwG, 09.08.2018 - 4 C 7.17

  "Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  Aus dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 9. August 2018 - 4 C 7.17 -, BRS 86 Nr. 113, lässt sich zugunsten des Antragstellers ebenfalls nichts herleiten.
• BVerwG, 19.03.2015 - 4 C 12.14

  Wie kann der Bebauungsplan ein Haus pro Grundstück festlegen?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  Denn das Bundesverwaltungsgericht ist diesem Ansatz in seinem Urteil vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 -, BRS 83 Nr. 114 = juris Rn. 14, ausdrücklich nicht gefolgt.
• BVerwG, 31.01.1995 - 4 NB 48.93

  Bauvorbescheid zur Errichtung eines Reihenmittelhauses; Festsetzung "RH" - …

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  Gebot der Rücksichtnahme und Nachbarschutz bei Erteilung einer Baugenehmigung zur …

  Zum anderem weicht das aufgrund eines Zustimmungsbescheides vom 13. April 1983 auf dem Grundstück der Beigeladenen errichtete Einfamilienhaus, das - wie bereits gesagt - die festgesetzte vordere Baulinie zur V.----straße einhält, in seiner Ausrichtung von den weiteren Bebauungen an der V.----straße - z. B. die auf dem Grundstück des Antragstellers im Verfahren 2 B 1323/19 - dahingehend ab, dass der Gartenhof nicht nach Süden ausgerichtet und von den nördlich angrenzenden Grundstücken abgewandt, sondern quasi auf den "Gartenhof" des Grundstücks der Antragstellerin ausgerichtet ist.
• VG Köln, 24.06.2021 - 8 K 6515/19
  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 15. April 2020 - 2 B 1323/19 -, juris, Rn. 14; Beschluss vom 20. April 2017 - 7 A 697/16 -, juris, Rn. 4; Urteil vom 18. April 1991 - 11 A 696/87 -, juris, Rn. 52; OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 22. Februar 2021 - OVG 10 S 69/20 -, juris, Rn. 9; VG Köln, Urteil vom 25. August 2015 - 2 K 6969/14 -, juris, Rn. 31 m. w. N.; VG Saarlouis, Beschluss vom 21. September 2007 - 5 L 1146/07 -, juris, Rn. 6.